DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ TẠI QUẬN 12
Quận 12 thuộc khu Tây Bắc Sài Gòn Là một trong những Quận Huyện vùng ven có tốc độ phát triển đáng kinh ngạc của Thành phố Hồ Chí Minh so với các tỉnh địa phương có tốc độ kinh tế phát triển năng động như: Bình Dương, Tây Ninh,… Bên cạnh đó, phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông nơi đây cũng ngày càng hoàn thiện. từ đó kéo theo thị trường bất động sản căn hộ chung cư Quận 12 đang có những chuyển biến tích cực, và cũng là cái tên được nhắc đến nhiều trong thời gian gần đây sau thị trường bất động sản bình dương.

Tại Quận 12 quỹ đất và mức giá vẫn luôn tăng bền vững qua thời gian, hiện tại nhiều khu vực tại địa bàn Quận 12 có mức giá bán đất nền lên tới 70 thậm chí là 100 triệu/m2. Chính vì thế thị trường Căn hộ Quận 12 lại càng trở nên nóng sốt, với mức giá bán phải chăng và chất lượng cũng như pháp lý minh bạch, hầu như trên địa bàn các sản phẩm căn hộ chung cư luôn cháy hàng ngay từ khi triển khai thông tin ra thị trường.

Thị trường bất động sản tại quận 12
Thị trường bất động sản tại quận 12
Dưới đây là danh sách Dự án Căn hộ Quận 12 đã và đang được triển khai trên địa bàn Quận 12, Tp Hồ Chí Minh được đội ngũ của ECOE VIỆT NAM khảo sát và tổng hơp. Mời quý khách hàng cùng chúng tôi tham khảo ở bài viết bên dưới nhé ! 

DANH SÁCH DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 12 MỚI NHẤT
Tham khảo giá bán các dự án tại quận 12
1. Tổng quan thị trường bất động sản cho thuê tại quận 12, Tình hình phát triển đô thị hóa quận 12, Hạ tầng giao thông: Quốc lộ 1A, Metro số 4, cầu vượt An Sương, Lợi thế địa lý: giáp Tân Bình, Gò Vấp, Hóc Môn...

2. Cho thuê nhà chung cư quận 12, Ưu điểm của nhà chung cư: tiện nghi, an ninh, giá hợp lý, Các dự án nổi bật: 8X Plus, Picity High Park, Prosper Plaza...Mức giá tham khảo, đối tượng phù hợp: gia đình trẻ, nhân viên văn phòng

3. Cho thuê nhà ở nguyên căn quận 12, Thích hợp cho hộ gia đình lớn, kinh doanh nhỏ, Lợi ích: riêng tư, diện tích rộng, có sân vườn, chỗ đậu xe, Mức giá và khu vực tiêu biểu: Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận...

4. Cho thuê phòng trọ quận 12 giá rẻ, Nhu cầu lớn từ sinh viên, người lao động, Giá thuê từ 1.5 – 3 triệu/thánG, Khu vực nhiều trọ: gần trường Đại học Lao động – Xã hội, gần khu công nghiệp...

5.Cho thuê mặt bằng quận 12 phục vụ kinh doanh, Nhu cầu mở quán ăn, cửa hàng tiện lợi, showroom, Diện tích đa dạng: từ 15m² đến 200m², Vị trí mặt tiền các tuyến đường chính,Nguyễn Văn Quá, Lê Văn Khương, Tô Ký...

6. Tư vấn lựa chọn phù hợp theo nhu cầU, Sinh viên, người đi làm nên chọn phòng trọ, chung cư mini, Hộ gia đình nên chọn nhà nguyên căn hoặc căn hộ 2–3 phòng ngủ. Doanh nghiệp, hộ kinh doanh chọn thuê mặt bằng

7. Kinh nghiệm thuê nhà an toàn tại quận 12, Kiểm tra pháp lý, hợp đồng rõ ràn, Giao dịch có biên nhận, xác minh chủ nhà
1    Picity High Park    Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM    Quy mô:2577 căn.  

 
Dự kiến bàn giao năm 2022.
2    Cheery 2 Apartment    Lê Văn Khương, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM.    294 căn    Đã bàn giao năm 2015.
3    Phú An Center    Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM.    382 căn    Đã bàn giao trước năm 2015.
4    Võ Đình Apartment    Lê Văn Khương, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM.    208 căn.    
Đã bàn giao trước năm 2015.
5    Hado Riverside    Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM.    256 căn.    Đã bàn giao năm 2018.
6    Zen Tower    Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM    550 căn.    Đã bàn giao năm 2018.
7    Green Mark    Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM.    688 căn.    Dự kiến bàn giao năm 2020.
8    The Parkland    Nguyễn Thị Búp, phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM.    468 căn.    Đã bàn giao năm 2018.
9    Hiệp Thành Buildings    Lê Văn Khương, phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM.    512 căn.    Đã bàn giao năm 2017.
10    Hưng Ngân Garden    Tân Chánh Hiệp 21, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12.    1326 căn.    Đã bàn giao năm 2015 – 2017.
11    Toky Tower    Tô Ký, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM.    400 căn.    Đã bàn giao năm 2018.
12    8X Plus    Trường Chinh, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.    551 căn.    Đã bàn giao năm 2017.
13    Lakeview Tower    Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.    1540 căn.    Đã bàn giao năm 2018.
14    Stown Tham Lương    Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.    352 căn.    Dự kiến bàn giao năm 2021.
15    CTL Tower    Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.    368 căn.    Dự kiến bàn giao năm 2021.
16    Topaz Home    Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.    1172 căn.    Đã bàn giao năm 2018.
17    Tecco Green Nest    Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.    800 căn.    Đã bàn giao năm 2016.
18    Prosper Plaza    Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.    1540 căn.    Đã bàn giao năm 2019.
19    12 View    Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.    408 căn.    Đã bàn giao năm 2016.
20    Depot Metro Tham Lương    Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.    560 căn.    Đã bàn giao năm 2018.
21    Happy One Premier    Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM.    214 căn.    Dự kiến năm 2022 bàn giao.
22    First Home    Thạnh Lộc 27, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM.    489 căn.    Đã bàn giao năm 2016.
23    Thái An Apartment    Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM.    348 căn.    Đã bàn giao năm 2015.
24    I – Park An Sương    Nguyễn Văn Quá, phường Tây Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM.    196 căn.    Đã bàn giao năm 2020.
25    Đông Hưng    Nguyễn Văn Quá, phường Tây Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM.    112 căn.    Đã bàn giao trước năm 2015.
Danh sách Dự án Căn hộ Quận 12 đã và đang được triển khai trên địa bàn Quận 12, Tp Hồ Chí Minh. 
Là một trong những Quận Huyện vùng ven có tốc độ phát triển đáng kinh ngạc của Thành phố, tại Quận 12 quỹ đất và mức giá vẫn luôn tăng bền vững qua thời gian, hiện tại nhiều khu vực tại địa bàn Quận 12 có mức giá bán đất nền lên tới 70 thậm chí là 100 triệu/m2. Chính vì thế thị trường Căn hộ Quận 12 lại càng trở nên nóng sốt, với mức giá bán phải chăng và chất lượng cũng như pháp lý minh bạch, hầu như trên địa bàn các sản phẩm căn hộ và chung cư luôn cháy hàng ngay từ khi triển khai thông tin ra thị trường.
BĐS
danh sach can ho quan 12 - DANH SÁCH DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 12

Dự án MD Home An Lạc do MD Land làm chủ đầu tư tại vị trí mặt tiền 35 Bùi Tư Toàn, phường An Lạc, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án MD Home Bùi Tư Toàn với tổng diện tích toàn khu lên tới 1,263m2 với 1 block căn hộ cao 18 Tầng & 2 tầng hầm để xe với 295 căn hộ
DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 12 PICITY HIGH PARK
Picity High Park là dự án căn hộ được định vị là tổ hợp căn hộ Cao cấp đầu tiên tại Quận 12. Với chỉ 23% mật độ xây dựng, mọi tiện ích tại Picity High Park đều xoay quanh cư dân và khách hàng của Pi Group. Với hàng chục tiện ích cao cấp khác nhau tại đây, Picity High Park chính thức được đánh giá là Siêu Dự Án Tiêu Biểu trên thị trường Căn hộ Quận 12 trong năm 2019.

Dự án với tổng diện tích 8,6 hecta với mật độ cây xanh dày đặt, thiết kế với 6 block căn hộ cao cấp, cao 18 tầng, cung cấp ra thị trường 2.577 căn hộ diện tích từ 48m2 đến 79m2.
Dự án tích hợp hàng loạt các tiện ích nổi trội như: Trường học chuẩn quốc tế, nông trại sinh thái cho các gia đình và nhiều tiện ích chất lượng cao khác như trung tâm thương mại, hồ bơi, gym, spa, quảng trường, khu sinh hoạt cộng đồng.
Thời gian triển khai xây dựng: Quý 1/2019
Thời gian dự kiến bàn giao: Quý 1/2022
Giá bán dự kiến: 35 triệu/m2
Phối cảnh Căn hộ Quận 12 Picity High Park
Phối cảnh Căn hộ Quận 12 Picity High Park

DỰ ÁN CHUNG CƯ ZEN TOWER QUẬN 12
Dự án Chung cư Zen Tower Quận 12 là khối tháp căn hộ thuộc phân khúc Nhà ở xã hội Quận 12, do Công ty TNHH Sợi Hạ Long làm chủ đầu tư lại quỹ đất địa chỉ số 34/1A Quốc Lộ 1A, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án với tổng quy mô hơn 7.000 m2, xây dựng và cung cấp 460 sản phẩm căn hộ dành cho người thu nhập thấp.

Loại diện tích căn hộ từ 40m2 đến 92m2 sở hữu từ 1 đến 3 phòng ngủ, bao gồm những căn xã hội và những căn hộ thuộc diện thương mại.
Được triển khai bán hàng và xây dựng vào Quý 3/2017, hiện nay NOXH Zen Tower đã đi vào hoạt động và bàn giao 100% căn hộ hoàn thiện đến cư dân từ Quý 1/2019. Đây là dự án NOXH có chất lượng bàn giao tốt trên địa bàn, với nội thất bàn giao hoàn thiện và sở hữu pháp lý lâu dài.
Ngay từ khi công bố Zen Tower là gây nên một cơn sốt săng nhà tại khu vực, 100% sản phẩm bán hết ngay khi ra mắt thị trường.
Công trình có chiều cao 18 tầng, với 1 tầng hầm và 2 tầng trung tâm thương mại. Tiện ích bao gồm Công viên, Hồ bơi, Chổ giữ xe, Nhà trẻ, Nhà sinh hoạt cộng đồng, Shophouse…
Phối cảnh Dự án Căn hộ Quận 12 Zen Tower
Phối cảnh Dự án Căn hộ Quận 12 Zen Tower
Cho Thuê Mặt Bằng Nhà Ở Tại Quận 12 
– Giải Pháp An Cư Và Kinh Doanh Lý Tưởng Tại TP.HCM

Bạn đang tìm giải pháp cho thuê mặt bằng nhà ở tại quận 12? 
Khám phá ngay những lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu sinh sống và kinh doanh với giá tốt, vị trí đắc địa và pháp lý rõ ràng.

1. Tổng quan về nhu cầu thuê mặt bằng nhà ở tại Quận 12

Trong bối cảnh đô thị TP.HCM ngày càng mở rộng, Quận 12 đang nổi lên là khu vực lý tưởng để cho thuê mặt bằng nhà ở 
với nhiều lợi thế về vị trí, giá cả và cơ hội sinh lời. 
Khu vực này thu hút đông đảo cư dân trẻ, người đi làm, sinh viên và cả các doanh nghiệp nhỏ tìm kiếm nơi vừa có thể sinh sống vừa thuận tiện cho hoạt động kinh doanh.

Nhu cầu thuê mặt bằng nhà ở tại quận 12 đang tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vào:Giá thuê mềm hơn so với các quận trung tâm như Gò Vấp, Tân Bình.Giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với Quốc lộ 1A, cầu vượt An Sương, Metro số 4 tương lai.Dân cư đông, kinh doanh buôn bán dễ sinh lời.

2. Những lợi ích khi thuê mặt bằng nhà ở tại quận 12, Khi lựa chọn cho thuê mặt bằng nhà ở tại quận 12, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội như:

2.1. Kết hợp sinh hoạt và kinh doanh
Mô hình nhà ở kết hợp mặt bằng tầng trệt giúp tiết kiệm chi phí, thuận tiện cho kinh doanh như: Cửa hàng tiện lợi,Tiệm tóc, spa, nail, Quán cà phê, trà sữa, Văn phòng đại diện, công ty nhỏ

2.2. Tiết kiệm chi phí đầu tư Thay vì thuê mặt bằng riêng và nhà ở riêng, bạn chỉ cần thuê một địa điểm tích hợp cả hai. Điều này giúp tối ưu chi phí, đặc biệt phù hợp với: Hộ gia đình kinh doanh nhỏ Start-up, cá nhân bán hàng online, Chủ quán ăn, trà sữa cần chỗ ở tiện lợi

2.3. Khu dân cư đông đúc, tiềm năng tiêu dùng cao, Các khu vực như Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận, An Phú Đông đang có lượng dân cư đông đúc, phù hợp mở quán, 
shop thời trang, mini mart...

3. Các loại hình mặt bằng nhà ở cho thuê phổ biến tại quận 12

3.1. Nhà phố 1 trệt 1 lầu có mặt tiền
Loại hình này rất phổ biến, với tầng trệt làm mặt bằng kinh doanh và tầng trên để ở.
 Thường nằm ở các trục đường lớn như:

Lê Văn Khương

Tô Ký

Nguyễn Văn Quá

Giá thuê dao động từ 7–15 triệu/tháng tùy diện tích và vị trí.

3.2. Nhà nguyên căn trong khu dân cư
Thích hợp làm văn phòng, lớp học, tiệm nail, tiệm thuốc. Ưu điểm là: Có chỗ đậu xe Khu vực an ninh  Giao thông thuận tiện Giá thuê từ 5–10 triệu/tháng.

3.3. Nhà mới xây cho thuê riêng mặt bằng tầng trệt, Dành cho người muốn thuê chỉ tầng trệt để kinh doanh, không ở lại. Diện tích thường từ 20–40m², giá thuê khoảng 3–6 triệu/tháng.

4. Khu vực tiềm năng để thuê mặt bằng nhà ở tại quận 12

4.1. Phường Tân Thới Hiệp
Gần UBND, nhiều tiện ích

Giao thông thuận tiện

Mặt bằng thích hợp mở shop, phòng khám

4.2. Phường Hiệp Thành Tập trung nhiều chung cư, trường học, Dân cư trẻ, thích hợp mở quán cà phê, trà sữa

4.3. Phường Thạnh Xuân – Thạnh Lộc Gần sông, khu vực đang phát triển nhanh, Giá thuê rẻ, tiềm năng tăng giá

5. Những lưu ý khi thuê mặt bằng nhà ở tại quận 12, Khi tìm cho thuê mặt bằng nhà ở tại quận 12, bạn nên lưu ý những điểm sau để tránh rủi ro:

✅ Kiểm tra pháp lý nhà thuê Yêu cầu xem giấy chủ quyền nhà Đảm bảo chủ nhà đồng ý cho kinh doanh

✅ Hợp đồng rõ ràng Ghi rõ diện tích sử dụng Thời hạn thuê, cọc bao nhiêu tháng Trách nhiệm sửa chữa, bảo trì

✅ Tìm qua kênh uy tín Website bất động sản lớn (tinbatdongsanbanchothue.com) Môi giới địa phương quen khu vực

6. Tư vấn chọn mặt bằng nhà ở phù hợp Tùy theo mục đích thuê, bạn có thể lựa chọn: Nhu cầu    Loại hình mặt bằng phù hợp   Gợi ý giá thuê Bán hàng online    Nhà trong hẻm, diện tích nhỏ    3–5 triệu/tháng, Mở cửa hàng trà sữa    Nhà phố mặt tiền, dân cư đông    8–15 triệu/tháng , Làm văn phòng đại diện    Nhà nguyên căn 2 tầng, khu vực yên tĩnh    7–12 triệu/tháng , Ở và mở quán ăn nhỏ    Nhà trệt có bếp, mặt tiền đường lớn    5–10 triệu/tháng

7.  Vì sao nên chọn quận 12 để thuê mặt bằng nhà ở?

Giá hợp lý: So với quận 9, quận Gò Vấp, mức giá thuê ở quận 12 "mềm" hơn.Hạ tầng ngày càng hoàn thiện: Nhiều tuyến đường mở rộng, sắp có metro.Tiềm năng phát triển: Được TP.HCM quy hoạch thành khu đô thị mới phía Tây Bắc.

Cho thuê mặt bằng nhà ở tại quận 12 là lựa chọn thông minh cho cả sinh sống và kinhdoanh. 
Với lợi thế giá cả hợp lý, dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho mọi nhu cầu an cư và đầu tư nhỏ. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để ở tiện nghi, kinh doanh hiệu quả – đừng bỏ qua cơ hội thuê mặt bằng nhà ở tại quận 12 ngay hôm nay!

DỰ ÁN CĂN HỘ TOKY TOWER QUẬN 12
Dự án Căn hộ Toky Tower nằm tại địa chỉ số 10A Đường Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Dự án sở hữu 3 mặt tiền đường tại trung tâm Quận 12, đồng thời dự án đối diện Chợ Tân Chánh Hiệp được xem là chợ đầu mối của toạn Quận 12.

Dự án có chiều cao 18 tầng, với 2 tầng hầm, sở hữu 1 trung tâm thương mại.
Dự án được khởi công xây dựng Quý 1/2019 và đến nay đã bàn giao và đưa vào hoạt động như đúng tiến độ xây dựng.
Căn hộ với diện tích từ 55m2 đến 72m2, sở hữu từ 2 đến 3 phòng ngủ.
Trang bị một tầng Cafe Shop tại tầng thượng lầu 2, ngay trên trung tâm thương mại của dự án.
Hiện tại ngay tại dưới dự án là trung tâm thương mại BigC Tô Ký.
Dự án Căn hộ Toky Tower Quận 12
Dự án Căn hộ Toky Tower Quận 12

DỰ ÁN HIỆP THÀNH BUILDING LÊ VĂN KHƯƠNG QUẬN 12
Dự án Căn hộ Hiệp Thành Building quận 12 tọa lạc ngay mặt tiền Lê Văn Khương, bên cạnh ngay bến xe Thới An. Từ dự án có thể di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm của thành phố. Dự án được đầu tư xây dựng trên quỹ đất hơn 16.119 m2, với tổng số 5 tháp căn hộ cao 14 tầng, và 1 tầng bán hầm, 1 tầng penthouse sân vườn.

Số căn hộ mỗi tầng 18 căn. Số thang máy 4. Số thang bộ 4. Bao gồm tổng số 514 sản phẩm với diện tích từ 55m2 đến 92m2.
Khởi công xây dựng từ 2017. Hiện tại đã bàn giao 2 block căn hộ. Giá bán giao động từ 20 – 25 triệu/m2
Căn hộ Hiệp Thành Building
Căn hộ Hiệp Thành Building

DỰ ÁN HÀ ĐÔ RIVERSIDE LÊ THỊ RIÊNG QUẬN 12
Hado Riverside là dự án căn hộ chung cư do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư tại Tọa lạc tại khu Đô thị Hà Đô Thới An, Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Tp.HCM. Căn hộ Hà Đô Riverside được bao bọc bởi 124 căn biệt thự, nhà phố liền kề, trường học, khu vui chơi trẻ em, và khu công viên ven sông Vàm Thuật.

Dự án với tổng quỹ đất 3.773 m2 trong tổng thể dự án Hà Đô Thới An với diện tích 54.982,6 m2.
Chiều cao xây dựng là 15 tầng, với 256 căn hộ diện tích từ 48m2 đến 51m2 sở hữu từ 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ.
Dự án triển khai Quý 2/2017 và đã bàn giao căn hộ cho khách hàng.
Giá bán hiện tại 20 – 24 triệu/m2
TP. Hồ Chí Minh công bố danh mục 16 dự án bất động sản thu hút đầu tư
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Danh mục dự án thu hút đầu tư trên địa bàn giai đoạn 2024 – 2025.

Theo đó, riêng với lĩnh vực bất động sản, trong năm 2025, thành phố kêu gọi đầu tư vào 16 dự án nhà ở, khu đô thị, chung cư; trong đó có nhiều dự án có tổng đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, thành phố kêu gọi đầu tư vào dự án xây dựng Nhà ở xã hội tại lô số 6, Khu tái định cư 38ha, phường Tân Thới Nhất, quận 12. Dự án có tổng diện tích là 11.800m2, tổng vốn đầu tư 602 tỷ đồng.

Dự án gồm 540 căn hộ (6 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên 90 căn hộ). Tầng cao: 12 tầng. Diện tích xây dựng: 4.278m2. Hiện trạng sử dụng đất: đất trống.

Dự án nhà ở xã hội phường Hiệp Thành, quận 12 với diện tích 117.496 m2, tổng mức đầu tư 2.115 tỷ đồng. 
Dự án sẽ xây dựng 1.988 căn hộ (gồm 22 khối chung cư 14 tầng). 
Hiện trạng sử dụng đất: Đất trống, đã đầu tư hoàn tất hạ tầng kỹ thuật.

Khu nhà ở xã hội 314 Âu Dương Lân, phục vụ nhu cầu nhà ở cho hộ gia đình có thu nhập thấp và tái định cư trên địa bàn. Dự án nằm tại phường 3, quận 8 với diện tích 3.534 m2 và vốn đầu tư là 250 tỷ đồng.

Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ (Khu 10/2 An Dương Vương phường 10, quận 6), bao gồm: căn hộ, thương mại - dịch vụ và các hoạt động dịch vụ khác đem đến giá trị gia tăng cho dự án phát triển kinh tế - xã hội. Dự án có diện tích 27.890 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 305 tỷ đồng. Hiện trạng: đất trống.

Dự án phát triển khu nhà ở, kết hợp trung tâm thương mại dịch vụ 191 Bùi Minh Trực phường 6, quận 8 với diện tích 19.100 m2, tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng.

Khu nhà ở Trương Đình Hội 2, phục vụ tái định cư cho chương trình chỉnh trang đô thị kết hợp di dời nhà lụp xụp trên và ven kênh rạch. Địa điểm xây dựng phường 16, quận 8 với diện tích 48.205 m2, tổng vốn đầu tư 3.100 tỷ đồng.

Xây dựng khu dân cư đô thị mới tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn với diện tích 1.330.000 m2, tổng mức đầu tư 4.415 tỷ đồng.

Dự án phát triển các khu dân cư đa chức năng tại các lô đất ký hiệu số 1- 2; 1-3, 1-5, 1-6, 19 và 1-10 thành phố Thủ Đức. Hiện trạng là đất trống và đã thi công xây dựng hoàn thành các tuyến đường và hạng mục cây xanh, chiếu sáng kèm theo.

Tổng diện tích 6 lô đất khoảng 77.606 m2 (dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 12.071 tỷ). Dự kiến sẽ thực hiện đấu giá trước các lô ký hiệu số: 1-2, 1-3 thuộc 6 lô đất trên theo Quyết định số 3610/QĐ-UBND ngày 30/8/2024 của UBND Thành phố về Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại KĐT mới Thủ Thiêm.

Ngoài ra, thành phố sẽ kêu gọi đầu tư xây dựng lại một loạt các chung cư cũ, gồm: Xây dựng lại chung cư để người dân trở lại tái định cư và chỉnh trang đô thị tại số 518 đường Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 2 với diện tích 860 m2.

Xây dựng lại chung cư để người dân trở lại tái định cư và chỉnh trang đô thị số 155 – 157 đường Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1 với diện tích 593 m2.

Xây dựng lại chung cư để người dân trở lại tái định cư và chỉnh trang đô thị số 90-98 đường Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1 với diện tích 2.080 m2.

Xây dựng lại chung cư để người dân trở lại tái định cư và chỉnh trang đô thị số 62 đường Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1 với diện tích 2.221 m2….
Quận 12 Gần Quận Nào? Top Dự Án Nổi Bật Tại Quận 12
Cho Thuê Phòng Trọ Quận 12
 – Giải Pháp Nhà Ở Giá Rẻ, Tiện Lợi Cho Mọi Đối Tượng

Tìm kiếm cho thuê phòng trọ quận 12? 
Khám phá các loại phòng giá rẻ, tiện nghi, an ninh, phù hợp sinh viên, người lao động và gia đình nhỏ. 
Có phòng gần khu công nghiệp, trường học, chợ!

1. Tại sao nên chọn phòng trọ quận 12?

Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh của TP.HCM, đặc biệt phù hợp với nhu cầu thuê phòng trọ giá rẻ nhờ vào: Vị trí chiến lược: Giáp Gò Vấp, Hóc Môn, Tân Bình, dễ di chuyển vào trung tâm. Giá cả hợp lý: Thấp hơn nhiều so với các quận lân cận. Giao thông thuận tiện:  Quốc lộ 1A, tuyến metro số 4 tương lai, bến xe An Sương. Khu dân cư đông đúc: Gần khu công nghiệp, chợ, trường đại học, thu hút sinh viên và người lao động.

2. Các loại phòng trọ cho thuê phổ biến tại quận 12

2.1. Phòng trọ giá rẻ Diện tích: 12–18m² Giá thuê: 1,2–2,5 triệu/tháng Phù hợp: Sinh viên, người đi làm độc thân, Vị trí: Gần Đại học Lao động – Xã hội, đường Tô Ký, Lê Văn Khương

2.2. Phòng trọ có gác, toilet riêng Diện tích: 18–25m² Giá thuê: 2,5–3,5 triệu/tháng Tiện ích: Gác lửng, WC riêng, wifi miễn phí, chỗ để xe rộng, Phù hợp: Cặp vợ chồng trẻ, 2–3 người ở

2.3. Phòng trọ cao cấp, mini apartment Có máy lạnh, nước nóng lạnh, thang máy, bảo vệ 24/7 Giá thuê: 4–6 triệu/tháng

Vị trí: Gần Coopmart Hiệp Thành, đường Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh Phù hợp: Nhân viên văn phòng, người nước ngoài

2.4. Nhà trọ nguyên căn nhỏ Gồm nhiều phòng, có sân phơi, bếp, đồng hồ điện riêng Diện tích từ 30–50m2 Giá thuê: 5–8 triệu/tháng Phù hợp: Hộ gia đình hoặc nhóm bạn

3. Khu vực nên thuê phòng trọ tại quận 12 Khu vực    Đặc điểm nổi bật    Phù hợp với Tân Thới Hiệp    Gần UBND Q12, Coopmart, dân cư đông, chợ truyền thống    Mọi đối tượng
Đông Hưng Thuận    Gần ngã tư An Sương, khu công nghiệp Tân Bình    Công nhân, SV Hiệp Thành    Có nhiều chung cư, hẻm lớn, thuận tiện đi lại    Gia đình nhỏ Thạnh Lộc    Yên tĩnh, gần bờ sông, có nhiều phòng trọ giá rẻ    Người độc thân An Phú Đông    Khu mới phát triển, nhiều phòng xây mới, tiện nghi    Nhân viên VP

4. Mẹo tìm phòng trọ giá rẻ, chất lượng tại quận 12
✅ Xác định rõ nhu cầu: Ở bao nhiêu người? Cần nội thất không? Gần trường học, nơi làm?

✅ So sánh giá thuê và tiện ích: Phòng giá thấp chưa chắc tiết kiệm nếu thiếu tiện nghi Ưu tiên phòng có đồng hồ điện nước riêng, wifi miễn phí

✅ Kiểm tra hợp đồng kỹ: Đặt cọc mấy tháng? Thời gian báo trước khi trả phòng? Quy định nuôi thú cưng, nấu ăn, giờ giấc ra vào

✅ Tránh lừa đảo: Không chuyển tiền trước khi xem phòng Nên đi xem phòng vào ban ngày, kiểm tra kỹ khu vực

5. Ưu điểm khi thuê phòng trọ tại quận 12

✅ Giá mềm, phù hợp thu nhập sinh viên và lao động phổ thông

✅ Phòng trọ đa dạng, từ cơ bản đến cao cấp

✅ Khu dân cư an ninh, nhiều tiện ích

✅ Chủ nhà dễ tính, chính sách thuê linh hoạt

✅ Giao thông thuận tiện vào các quận trung tâm và khu công nghiệp

6. Đối tượng nên thuê phòng trọ quận 12 Sinh viên các trường khu vực Tây Bắc TP.HCM

N gười lao động làm việc tại KCX, KCN Tân Bình, Vĩnh Lộc, Nhân viên văn phòng cần nơi ở tiện nghi, giá hợp lý Cặp vợ chồng trẻ mới lập nghiệp Người kinh doanh online cần chỗ ở có kho nhỏ

Cho thuê phòng trọ quận 12 là giải pháp lý tưởng dành cho mọi đối tượng đang tìm kiếm nơi ở giá rẻ, tiện nghi và an toàn tại TP.HCM. 
Với vị trí chiến lược, mức giá phù hợp, và sự đa dạng về loại hình phòng trọ,
 Quận 12 đang ngày càng trở thành lựa chọn hàng đầu cho sinh viên, người lao động và nhân viên văn phòng.
👉 Bạn đang cần tìm phòng trọ tại quận 12?

Hãy liên hệ ngay với các đơn vị uy tín hoặc truy cập các sàn bất động sản để lựa chọn phòng trọ phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
Quận 12 là một trong những quận nội thành của TP.HCM. 
Vậy Quận 12 gần quận nào, quy hoạch hạ tầng, tiện ích ra sao, có những dự án bất động sản nào? 
Cùng khám phá về Quận 12 nếu bạn có kế hoạch thuê nhà, mua nhà tại đây.

1. Quận 12 Gần Quận Nào?  
Quận 12 tuy không là quận trung tâm nhưng có vị trí quan trọng, là cửa ngõ kết nối thành phố với Bình Dương và toàn bộ khu vực Đông Nam Bộ qua tuyến quốc lộ 1A và quốc lộ 22. Vậy Quận 12 gần quận nào nhất, vị trí địa lý ra sao?

Quận 12 gần với các quận, huyện: Thủ Đức, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Hóc Môn (TP.HCM) và TP. Thuận An (Bình Dương).

Phía Đông Quận 12 TPHCM Gần Quận Nào? 
Phía Đông Quận 12 giáp với thành phố Thủ Đức và TP Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Thủ Đức là thành phố mới thành lập sau khi sáp nhập quận Thủ Đức, Quận 2 và Quận 9 vào đầu năm 2021. Tuy vậy, nơi đây được đánh giá là trung tâm hạt nhân của TP.HCM. 
Thuận An hiện nay là một trong những địa phương đi đầu về sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa của tỉnh Bình Dương.  Phía Tây Quận 12 Gần Quận Nào Nhất? Phía Tây Quận 12 giáp quận Tân Bình

Đây là quận có dân cư tập trung đông nhất TP.HCM. Nơi đây còn có sân bay Tân Sơn Nhất lớn nhất Việt Nam. Tân Bình là một trong những quận có nền kinh tế mạnh, có nhiều tiềm năng phát triển đa lĩnh vực.  Phía Bắc Quận 12 Giáp Với Quận Nào?  Phía Bắc và Tây Bắc của Quận 12 giáp huyện Hóc Môn

Hóc Môn là một trong những huyện ngoại thành nhận được nhiều sự quan tâm của Chính phủ và Nhà nước trong những năm qua. Huyện còn nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị phía Tây Bắc của TP.HCM.  Phía Nam Quận 12 Gần Những Quận Nào? Phía Nam Quận 12 giáp các quận: Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú Với vị trí này, từ Quận 12 có thể dễ dàng di chuyển đến những quận khác thuộc trung tâm TP.HCM.  Bản đồ Quận 12 TP.HCM. 

 Quận 12: Thông Tin Quy Hoạch, Hạ Tầng Và Nhà Đất Quận 12 Gần Quận 1 Không? Quận 12 nằm cách Quận 1 từ 14 – 16,6km tùy tuyến đường. Nếu di chuyển theo đường Quang Trung thì khoảng cách là 14,1km, thời gian đi khoảng 1h đồng hồ. 
Nếu di chuyển theo đường Pasteur thì khoảng cách là 14,6km, thời gian đi khoảng 1h đồng hồ. 
Nếu di chuyển theo đường Nguyễn Oanh thì khoảng cách là 16,6km, thời gian đi khoảng 1 giờ 10 phút. 
Quận 12 Gần Quận Bình Thạnh Không? 
Quận 12 nằm cách quận Bình Thạnh gần 12 km, thời gian dao động từ 40 – 50 phút di chuyển bằng ô tô, có thể đi qua đường Nguyễn Văn Trị hoặc Quang Trung. 

2. Quận 12 Rộng Bao Nhiêu? 
Cùng với việc giải đáp Quận 12 gần quận nào, những thông tin tổng quan về điều kiện tự nhiên, dân số của Quận 12 cũng được Batdongsan.com.vn cập nhật như sau:

Đơn vị hành chính    Diện tích (km2)    Dân số năm 2022 (Người)    Mật độ dân số (Người/km2)
Quận 12    52,74    644.146    12.213
3. Quận 12 Có Bao Nhiêu Phường? 
Theo Nghị định 03 của Chính phủ và UBND Thành phố; Chỉ thị 09 của Thành ủy TP.HCM, quận 12 thành lập vào ngày 1/4/1997 trên cơ sở 7 xã của Huyện Hóc Môn gồm: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc và một phần hai xã Tân Chánh Hiệp, Trung Mỹ Tây.

Hiện nay, Quận 12 có 11 phường với đặc điểm diện tích, dân số như sau: 

Phường     Diện tích (km2)    Dân số năm 2021 (Người)    Mật độ dân số (Người/km2)
An Phú Đông    8,82     61.892     7.017 
Đông Hưng Thuận    2.55     46.250    18.137 
Hiệp Thành    5,42     103.832     19.157 
Tân Chánh Hiệp    4,21     78.772     18.710 
Tân Hưng Thuận    1.81    40.759     22.518
Tân Thới Hiệp    2,62     56.694     21.638 
Tân Thới Nhất    3,90     77.525     19.878 
Thạnh Lộc    5,83    70.247     12.049 
Thạnh Xuân    9,69     67.133     6.928 
Thới An    5,18     54.108     10.445 
Trung Mỹ Tây    2,71     47.030     17.354 
Bản đồ phân chia 11 phường thuộc địa phận quận 12Bản đồ phân chia 11 phường Quận 12. Ảnh: datvangvietnam

4. Hạ Tầng Và Tiện Ích Của Quận 12 
Mặc dù không nằm ở vị trí trung tâm nhưng Quận 12 lại sở hữu nhiều trục đường giao thông liên tỉnh quan trọng. Vì vậy, Quận 2 đã chú trọng đầu tư về hạ tầng giao thông, đẩy mạnh các dự án xây dựng nhằm tạo điều kiện thuận lợi để về di chuyển từ Quận 12 sang các vùng khác được thuận tiện.  

Quận 12 Có Bao Nhiêu Đường?
Trong những năm gần đây, với định hướng xây dựng đô thị thông minh, mạng lưới giao thông tại Quận 12 đã có nhiều cải thiện, nhiều trục đường lớn và hướng lộ được xây dựng dày đặc.

Trong đó, các tuyến đường lớn như: đường Trường Chinh là đại lộ lớn nối Quận 12 với khu vực cửa ngõ phía Tây được mở rộng với 10 làn xe, dọc tuyến đường là những trung tâm mua sắm, khu cao ốc,… ; Quốc lộ 1, các Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16,…

Ngoài ra, Quận 12 còn có sông Sài Gòn bao bọc phía Đông là hệ thống đường thủy quan trọng và sông Vàm Thuật gắn kết giữa Quận 12 và quận Bình Thạnh. Trong tương lai sẽ có tuyến đường sắt chạy qua sông Sài Gòn. 

Nút giao An Sương Quận 12 là nơi giao giữa các tuyến Quốc lộ 1, 22, đường Trường Chinh. Ảnh: VnExpress

Sự phát triển hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố thúc đẩy sự hình thành các khu dân cư, khu công nghiệp, thương mai, dịch vụ, tạo sức bật để kinh tế Quận 12 phát triển mạnh mẽ. 

Hạ Tầng Kinh Tế – Xã Hội  
Trong những năm qua, các khu công nghiệp, siêu thị, trung tâm mua sắm được đầu tư xây dựng nên dân cư tập trung đông, nhu cầu sử dụng thực phẩm, đồ dùng thiết yếu cho sinh hoạt cũng đạt ngưỡng cao. Điều này giúp Quận 12 ngày càng có sức hút đối với các nhà đầu tư, doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Những khu công nghiệp, trung tâm thương mại tại Quận 12: 

Quận 12 có 2 khu công nghiệp lớn là Tân Thới Hiệp và Hiệp Thành. Đây là nơi tập trung của hàng ngàn người lao động và doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh trong và ngoài nước. 
Những trung tâm vui chơi giải trí hiện hữu tại Quận 12 là: Chao Downtown, Metro Quận 12, Metro Market Hiệp Phú, Co.op mart Tô Ký, Hiệp Thạnh. 
Trung Tâm Quận 12 Là Phường Nào? 
Những phường thuộc trung tâm Quận 12 có thể kể đến như Thới An, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận,… là nơi tập trung các trụ sở hành chính của Quận. Một số địa chỉ cơ quan hành chính Quận 12: 

Ủy ban nhân dân Quận 12: Số 1 Lê Thị Riêng, Thới An. 
Văn phòng công chứng Nhà Rồng: Số 75 – 77 đường Lê Thị Riêng, phường Thới An.
Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Một: Số 24 Thới An, Khu phố 1, phường Thới An. 
Văn phòng công chứng quận 12: Số 122 Tô Ký, phường Đông Hưng Thuận. 
Công an Quận 12:  Số 345 TTH07, Phường Tân Thới Hiệp. 
Chi cục thuế Quận 12: 282A Nguyễn Ảnh Thủ, Hiệp Thành. 
Trụ sở Ủy ban nhân dân Quận 12Trụ sở Ủy ban nhân dân Quận 12. Ảnh: Báo Thanh tra

Các Cơ Sở Y Tế Tại Quận 12 
Những cơ sở y tế tại Quận 12 gồm: 

Bệnh viện Quận 12: Số 111 Dương Thị Mười, phường Tân Chánh Hiệp. 
Trung tâm y tế Quận 12: Số 1 Lê Thị Riêng, phường Thới An. 
Trung tâm y tế dự phòng Quận 12 Phòng khám Răng Hàm Mặt: 164 Hiệp Thành 17, phường Hiệp Thành. 
Trường Đại Học Tại Quận 12 
Những trường đại học, cao đẳng ở Quận 12 như: 

Trường cao đẳng Y dược Sài Gòn: Công viên phần mềm, tòa nhà PTT – Lô số 07 76000. 
Trường cao đẳng FPT Polytechnic: QTSC 9 Building, Tô Ký, Tân Chánh Hiệp. 
Trường cao đẳng Viễn Đông: Công viên phần mềm, Lô 2 đường 16, Quân Trung. 
Trường cao đẳng Phát thanh – Truyền hình cơ sở 2: 1 Đông Hưng Thuận 27, Đông Hưng Thuận. 
Trường Quân Sự Quân khu 7: Số 6 Tô Ký, Trung Mỹ Tây. 
Đại học Hoa Sen – Quang Trung 2: Lô 10, số 19 Đông Bắc, Tân Hưng Thuận. 
Trường Đại học Lao động và Xã hội –  Cơ sở 2: 1018 Tô Ký, Tân Chánh Hiệp. 
Quận 12 có Công viên phần mềm Quang TrungQuận 12 có Công viên phần mềm Quang Trung lớn nhất cả nước. Ảnh: QTSC

5. Quy Hoạch Quận 12 Mới Nhất
Cùng với việc giải đáp Quận 12 gần quận nào, có những tiện ích gì, dưới đây Batdongsan.com.vn cũng sẽ cập nhật đến độc giả thông tin quy hoạch Quận 12 giai đoạn 2022 – 2030:

Định Hướng 
Định hướng Quy hoạch Quận 12 giai đoạn 2022 – 2030 trở thành khu đô thị mới của TP.HCM gồm các khu chức năng: 

Khu dân cư đô thị. 
Khu dịch vụ thương mại
Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp. 
Khu công viên văn hóa, giải trí kết hợp du lịch sông nước, vườn trái cây, di tích lịch sử. 
Đồng thời Quận 12 sẽ trở thành đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị. 

Cơ Cấu Kinh Tế 
Về cơ cấu kinh tế Quận 12 sẽ bao gồm 2 giai đoạn: 

Giai đoạn 1: Theo hướng chuyển dịch công nghiệp – Dịch vụ – Nông nghiệp. 
Giai đoạn 2: Theo hướng chuyển dịch Dịch vụ – Công nghiệp – Du lịch. 
Phát Triển Không Gian 
Quy hoạch quận 12 chia theo các phân khu chức năng, bố cục kiến trúc đô thị và các vùng, khu vực quy hoạch kiến trúc cảnh quan. 

Các Khu, Cụm Công Nghiệp 
Quy hoạch đất công nghiệp (bao gồm cả kho) với diện tích khoảng 114,5ha, chiếm tỷ lệ 2,2% tổng diện tích đất. 

Các khu, cụm công nghiệp    Nội dung quy hoạch
KCN Tân Thới Hiệp    Điều chỉnh giảm quy mô còn khoảng 28 ha
Cụm công nghiệp Hiệp Thành    Có quy mô khoảng 50 ha
Cụm công nghiệp Tân Thới Nhất     Có quy mô khoảng 23,55 ha
Các xí nghiệp công nghiệp tại khu vực phường Đông Hưng Thuận, phường Tân Thới Nhất, phường An Phú Đông     Dự kiến chuyển đổi thành khu hỗn hợp
Hệ Thống Trung Tâm Và Công Trình Công Cộng
Theo quy hoạch, Quận 12 sẽ cải tạo nâng cấp các công trình hiện hữu và xây mới một số công trình khác nhằm đảm bảo loại hình, bán kính, quy mô các nhu cầu thiết yếu và bố trí sao cho thuận lợi nhất. 

Các phân khu chức năng    Nội dung quy hoạch
Công trình công cộng cấp thành phố    Khu trung tâm thương mại – dịch vụ cấp thành phố được điều chỉnh sang khu đô thị Tây Bắc thành phố.Công viên phần mềm Quang Trung có quy mô 43,45 ha. Các trường đào tạo, dạy nghề có quy mô khoảng 14,7 ha. Trung tâm thương mại: Hội chợ Quang Trung có quy mô 34,6 ha bố trí dọc trục đường Lê Thị Riêng. Dọc trục Quốc lộ 1A từ đường Vườn Lài đến đường Hà Huy Giáp có quy mô 15,6 ha. Khu hỗn hợp, chức năng ở cao tầng kết hợp công trình công cộng, thương mại, xây dựng cao tầng, bố trí tại khu vực phường Tân Thới Nhất, phường An Phú Đông, phường Đông Hưng Thuận, phường Trung Mỹ Tây với tổng diện tích 344,92 ha. Trung tâm hành chính của Quận 12 bố trí tại khu vực đường Lê Thị Riêng và Quốc lộ 1A.
Mạng lưới y tế    Mở rộng mặt bằng với quy mô từ 500m2 trở lên, đồng thời hiện đại hóa các trạm y tế.Xây dựng một số phòng khám khu vực quy mô 3.000 m2/phòng khám. Xây dựng khu y tế: phường Thới An quy mô 6,5 ha.
Mạng lưới giáo dục    Duy tu, bảo dưỡng và nâng cấp các công trình giáo dục hiện tại. Xây dựng một số trường nhằm đảm bảo bán kính phục vụ. Đẩy mạnh xã hội hóa trong lĩnh vực tạo lập các cơ sở giáo dục.
Mạng lưới thể dục thể thao    Phát triển mạng lưới thể dục thể thao liên phường, có sân thể thao cơ bản, sân vận động và trung tâm thể dục thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia. Dự kiến, đất dành cho thể dục thể thao có diện tích khoảng 100 ha.
Mạng lưới văn hóa thông tin    Gồm thư viện, trung tâm văn hóa, khu triển lãm rạp chiếu phim, bảo tàng… với tổng quy mô 10 – 18 ha.
Các công trình công cộng cấp phường    Bố trí phân tán theo 5 khu vực và phải đảm bảo bán kính phục vụ.Các Khu Dân Cư Ki ốt cho thuê – Giải pháp kinh doanh hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Trong bối cảnh kinh doanh ngày càng cạnh tranh, việc lựa chọn một địa điểm phù hợp để bắt đầu hoặc mở rộng hoạt động
kinh doanh là yếu tố then chốt dẫn đến thành công. 
Một trong những lựa chọn đang được nhiều tiểu thương, startup và hộ kinh doanh cá thể ưa chuộng hiện nay chính là ki ốt cho thuê. 
Với nhiều ưu điểm như chi phí đầu tư thấp, vị trí thuận lợi, linh hoạt về diện tích và thời hạn thuê, ki ốt trở thành  xu hướng không thể bỏ qua trên thị trường bất động sản thương mại hiện nay.

1. Ki ốt cho thuê là gì? Ki ốt (kiosk) là dạng gian hàng nhỏ, thường được đặt tại các khu vực tập trung đông người như chợ, siêu thị,  trung tâm thương mại, khu dân cư, khu công nghiệp hoặc trường học.  Các ki ốt cho thuê có diện tích dao động từ 4m² đến 20m², phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như: Bán quần áo, giày dép, phụ kiện Kinh doanh thực phẩm, đồ uống ,Dịch vụ sửa chữa điện thoại, thiết bị điện tử, Dịch vụ photocopy, văn phòng phẩm, Ki ốt thuốc tây, mỹ phẩm, hàng tiêu dùng

2. Lợi ích khi thuê ki ốt để kinh doanh

2.1. Chi phí đầu tư ban đầu thấp So với việc thuê mặt bằng lớn hoặc thuê nguyên căn nhà phố để kinh doanh, thuê ki ốt giúp tiết kiệm đáng kể  chi phí thuê ban đầu, điện nước, nhân công và các khoản chi phí vận hành khác.  Đây là lựa chọn lý tưởng cho các cá nhân mới khởi nghiệp hoặc muốn kiểm nghiệm mô hình kinh doanh với ngân sách hạn chế.

2.2. Vị trí kinh doanh thuận lợi Hầu hết các ki ốt cho thuê đều được đặt tại vị trí chiến lược như: Trong chợ truyền thống: thuận tiện tiếp cận khách hàng là tiểu thương, bà nội trợ, người dân địa phương.Trong siêu thị, trung tâm thương mại: thu hút khách hàng nhờ lưu lượng người qua lại lớn.Gần cổng khu công nghiệp, trường học, bệnh viện: tận dụng lượng khách hàng ổn định, thường xuyên.

2.3. Linh hoạt về thời gian và diện tích thuê Người thuê có thể chọn thuê ki ốt theo tháng, theo quý hoặc dài hạn tùy theo nhu cầu. Ngoài ra, diện tích đa dạng từ nhỏ đến trung bình giúp dễ dàng điều chỉnh mô hình kinh doanh theo từng giai đoạn.

2.4. Dễ dàng quản lý và vận hành Với quy mô nhỏ, ki ốt không cần quá nhiều nhân sự, dễ dàng kiểm soát hàng hóa, dòng tiền và phục vụ khách hàng hiệu quả.  Đây là mô hình lý tưởng cho các hộ gia đình, vợ chồng trẻ hoặc sinh viên kinh doanh.
3. Những loại hình ki ốt cho thuê phổ biến
3.1. Ki ốt trong chợ truyền thống Đây là loại hình ki ốt phổ biến nhất, thường được xây dựng theo dãy có sẵn, có mái che, đồng bộ hệ thống điện – nước – an ninh.  Các chợ lớn như chợ Bà Chiểu (TP.HCM), chợ Đồng Xuân (Hà Nội), chợ Thủ Dầu Một (Bình Dương)… luôn có nhu cầu thuê ki ốt rất cao.

3.2. Ki ốt trong trung tâm thương mại Mô hình này phù hợp với các thương hiệu kinh doanh sản phẩm cao cấp, đòi hỏi hình ảnh chuyên nghiệp và lượng khách hàng ổn định. Các ki ốt tại Vincom, Aeon Mall, Lotte, Go! thường được thiết kế đẹp, đầy đủ tiện nghi.

3.3. Ki ốt lưu động, container Đây là loại ki ốt cho thuê khá mới, làm từ các thùng container cũ, được thiết kế lại thành quầy bán hàng di động. Phù hợp với các khu du lịch, khu phố đi bộ hoặc các khu vực chưa có cơ sở hạ tầng cố định.

3.4. Ki ốt tại khu dân cư, chung cư Tại các khu dân cư, khu chung cư đông đúc, ki ốt được bố trí ở tầng trệt, mặt tiền đườngnội bộ – thuận lợi để mở tiệm tạp hóa, salon tóc, tiệm thuốc hoặc bán đồ ăn sáng.

4. Giá thuê ki ốt hiện nay Mức giá thuê ki ốt phụ thuộc vào các yếu tố như:Vị trí địa lý: ki ốt tại trung tâm thành phố lớn sẽ có giá cao hơn vùng ven.Vị trí trong khu vực kinh doanh: ki ốt mặt tiền, gần cổng ra vào thường đắt hơn các vị trí sâu bên trong. Diện tích ki ốt: ki ốt từ 4–10m² có giá dao động từ 1 – 8 triệu/tháng; từ 10–20m² giá từ 5 – 15 triệu/tháng, tùy khu vực. Ki ốt cho thuê tại quận 12, TP.HCM: giá từ 2 – 5 triệu/tháng cho diện tích 6–10m². Ki ốt cho thuê tại KCN Sóng Thần (Bình Dương): giá từ 3 – 7 triệu/tháng tùy vị trí. Ki ốt trong trung tâm thương mại Vincom: từ 10 – 30 triệu/tháng cho diện tích từ 10–20m².

5.  Kinh nghiệm thuê ki ốt hiệu quả

5.1. Khảo sát lưu lượng khách hàng Trước khi thuê, nên khảo sát khu vực vào các khung giờ khác nhau trong ngày để đánh giá lưu lượng người qua lại, mức độ phù hợp với ngành hàng bạn kinh doanh.

5.2. Kiểm tra pháp lý và hợp đồng thuê Luôn ký hợp đồng thuê rõ ràng với chủ ki ốt, lưu ý các điều khoản về thời gian thuê, chi phí, bảo trì, quyền sử dụng mặt bằng, đặt cọc và chấm dứt hợp đồng.

5.3. Ưu tiên vị trí gần cổng chính, lối đi chính Vị trí thuận tiện sẽ giúp bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn. Nếu không thuê được vị trí đẹp, hãy cân nhắc về giá thuê và chi phí marketing bù lại.

5.4. Xem xét tiện ích xung quanh Chọn ki ốt có sẵn điện nước, hệ thống chiếu sáng, nhà vệ sinh gần, khu vực an ninh… để thuận tiện cho vận hành.

6. Có nên thuê ki ốt để kinh doanh hay không? Câu trả lời là có, nếu bạn: Muốn bắt đầu kinh doanh với vốn nhỏ Muốn thử nghiệm mô hình mới Cần tiếp cận khách hàng tại các khu vực đông dân cư Muốn kiểm soát chi phí vận hành dễ dàng Tuy nhiên, bạn cũng cần đánh giá kỹ thị trường, sản phẩm, đối thủ và khả năng sinh lời trước khi quyết định. Ki ốt cho thuê là một giải pháp kinh doanh hiệu quả, tiết kiệm và linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.  Việc lựa chọn đúng vị trí, đúng mô hình và khai thác hiệu quả sẽ giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận và phát triển kinh doanh bền vững.  Nếu bạn đang tìm kiếm ki ốt tại khu vực TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai hay các tỉnh thành lớn Quận 12 chia làm 5 phân khu, bao gồm: Khu dân cư Vị trí Diện tích (ha) Quy mô dân số dự kiến (Người) Với khu ở hiện hữu Với khu ở mới Khu 1 Nằm ở phía phía Tây Nam Quận 12, gồm phường Đông Hưng Thuận, phường Tân Thới Nhất và một phần phường Tân Thới Hiệp 886,45 _120.000 Tiến hành chỉnh trang nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tầng cao trên 2 tầng, mật độ xây dựng từ 40- 50%.

Tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trước khi xây dựng nhà ở, tầng cao 2 – 5 tầng, mật độ xây dựng không quá 40%.

Khu 2 Phía Tây Bắc Quận 12, gồm phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây 692,01 . 95.000

Chỉnh trang xây dựng xen kẽ giữa khu dân cư xây mới và khu dân cư hiện hữu, cao từ 2 tầng trở lên, mật độ xây dựng 40 – 50%

Xây dựng khu chung cư cao tầng, tái định cư phục vụ các khu công nghiệp, cao từ 2 tầng trở lên với mật độ xây dựng không quá 40%

Khu 3 Gồm phường Hiệp Thành và một phần phường Thới An, phường Tân Thới Hiệp

1.199,15 ,150.000

Chỉnh trang xây dựng xen cài giữa khu dân cư hiện hữu và dân cư xây mới, cao trên 2 tầng với mật độ xây dựng 40-50%.

Xây dựng chung cư cao tầng, tái định cư phục vụ các khu công nghiệp, cao từ 2 tầng trở lên, mật độ xây dựng không quá 40%.

Khu 4 Phía Đông Bắc Quận 12, giới hạn bởi Quốc lộ 1A, gồm một phần phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông

1.679, 55.000

Khu dân cư mật độ thấp, vùng đất trũng, nhiều sông rạch, đất có giá trị phát triển kinh tế vườn, xây dựng khu dân cư sinh thái kết hợp phát triển du lịch, mật độ xây dựng thấp dưới 25%.

Khu 5 Phía Nam đường Quốc lộ 1A, bao gồm một phần phường Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, phường An Phú Đông và phường Thới An

818,3 ,30.000

Khu dân cư mật độ thấp, vùng đất trũng, nhiều sông rạch, đất có giá trị phát triển kinh tế vườn, xây dựng khu dân cư kết hợp phát triển du lịch, mật độ xây dựng thấp dưới 25%.Bố Cục Kiến Trúc Đô Thị
Quận 12 gồm: Các trục cảnh quan đường bộ là Quốc lộ 22 và Xa lộ vành đai.
Trục cảnh quan đường thủy là sông Vàm Thuật, sông Sài Gòn, rạch Bến Cát. 
Cảnh quan đô thị của Quận 12 dự kiến phân thành 3 khu vực đặc trưng là: 

Khu vực phía Tây đường Lê Thị Riêng.
Khu vực phía Đông đường Lê Thị Riêng. 
Khu vực dọc trục đường Lê Thị Riêng và đường Lê Văn Khương.
Kiến Trúc Cảnh Quan
Quận 12 được phân thành 2 vùng cơ bản là: 

Khu vực phía Tây và khu vực phía Đông. Trong đó, khu vực phía Tây có địa hình gò triền, đất nền chịu lực tốt, khu vực này có mật độ xây dựng cao, bố trí các công trình kiến trúc cao tầng với mật độ xây dựng khoảng 35 – 40%. 
Khu vực phía Đông có địa hình phẳng và thấp, nền đất yếu, là khu vực chủ yếu bố trí khu nhà vườn, tầng cao từ 2 – 5 tầng, mật độ xây dựng 25 – 30%. 
Quy Hoạch Giao Thông 
Quận 12 chú trọng đầu tư, nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, tạo động lực để phát triển kinh tế. 

Hệ thống    Nội dung
Đường sắt     Quy hoạch tuyến đường sắt quốc gia từ ga Dĩ An Sóng Thần đi qua Quận 12 đến ga Tân Thới Hiệp (Quận 12), đi tiếp đến ga Tân Kiên (huyện Bình Chánh)Quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 2, số 4 và tuyến xe điện số 3 đi qua Quận 12. Mặt khác, trên địa bàn Quận còn có tuyến đường sắt nhẹ Tân Thời Hiệp – Trảng Bàng đi từ ga Tân Thới Hiệp qua huyện Hóc Môn, Củ Chi. Xây dựng ga mới: Ga Tân Chánh Hiệp, ga, depot Thạnh Xuân và ga, depot Tân Thới Nhất. 
Bến bãi xe     Xây dựng mới các bến bãi xe và nâng cấp 1 bến xe với tổng diện tích khoảng 57,2 ha phù hợp với quy hoạch bến bãi theo Quyết định số 101/QĐ-ttg.
Đường thủy     Quy hoạch các tuyến sông kênh rạch trên địa bàn quận có chức năng giao thông thuỷ theo quy hoạch mạng lưới đường thuỷ và cảng, bên khu vực TP.HCM giai đoạn từ nay đến năm 2030.
Quy hoạch giao thông Quận 12Bản đồ quy hoạch Quận 12Bản đồ quy hoạch Quận 12. Ảnh: Bandohanhchinh

6. Các Dự Án Bất Động Sản Tại Quận 12 
Dù không nằm ở vị trí trung tâm thành phố nhưng với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích, đồng thời có Khu công nghệ phần mềm Quang Trung lớn nhất cả nước nên Quận 12 cũng tập trung nhiều khu hành chính, công ty, xí nghiệp, trường học… từ đó kéo theo nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng cao. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật tại Quận 12 cho bạn tham khảo nếu đang có nhu cầu mua bán, đầu tư nhà đất Quận 12.

Picity High Park
Tên dự án: Khu dân cư Gò Sao
Tên thương mại: Picity High Park
Vị trí: Số 9A Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư  – Thành viên thuộc Tập đoàn PiGroup
Diện tích dự án: 8,6 ha
Mật độ xây dựng toàn khu: 23%
Quy mô dự án: 5 Block cao 15 – 18 tầng
Loại hình sản phẩm: 2.447 căn hộ ở – 135 căn hộ shophouse – 36 căn nhà phố
Tại thời điểm ra mắt, PiCity High Park là dự án chung cư có quy mô lớn nhất tại Quận 12. Dự án được phân làm 5 phân khu: Park 1, Park 2, Park 3A & 3B, Park 4 và Park 5, chiều cao các tòa từ 15 đến 18 tầng. Vị trí dự án nằm ngay khu trung tâm hành chính của Quận 12 nên cư dân sinh sống tại đây sẽ dễ dàng tiếp cận với các tiện ích xung quanh, đồng thời di chuyển thuận tiện đến các quận huyện như: Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và Bình Dương.

Xem tin bán căn hộ Picity High Park
Xem tin cho thuê căn hộ Picity High Park
Mời độc giả xem thêm video Đánh giá dự án PiCity High Park được Batdongsan.com.vn thực hiện vào tháng 5/2021:

Chung Cư Stown Tham Lương
Tên dự án: Stown Tham Lương (STL)
Vị trí: Mặt tiền đường Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất 17, quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: STC Group
Tổng diện tích: 33.635 m2
Số Block – chiều cao: 2 Block – 18 tầng, 986 căn hộ
Tiện ích: Hồ bơi, công viên, phố đi bộ, siêu thị, trường học, bệnh viện
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Bàn giao: Quý IV/2023
Stown Tham Lương nằm ngay mặt tiền đường Dương Thị Giang, đối diện nhà điều hành Metro số 2, nằm liền kề Aeon mall Tân Phú và Coopmark Phan Văn Hớn. Cư dân sinh sống tại đây sẽ dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố, hoặc đi sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Pier IX
Tên dự án: Pier IX
Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và Thương mại Sài Gòn 9
Vị trí: Quốc Lộ 1A, phường Thới An, quận 12, Tp.HCM
Diện tích: 30.222m2
Mật độ xây dựng: 38,78%
Quy mô: 155 căn shophouse – nhà phố
Nhà phố 4 tầng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
Pier IX được xây dựng ngay trên Quốc lộ 1A – tuyến đường chính của quận nên cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 2, Quận Tân Bình…

Song Minh Residence
Tên dự án: Song Minh Residence
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ Đại Phát
Vị trí: đường Thới An 21 nối Lê Thị Riêng – Trần Thị Cờ, Phường Thới An Quận 12, Tp.HCM
Diện tích khu đất: 4.656,2m2
Diện tích sử dụng: 50 – 90m2
Thiết kế: 1 triệt, 1 lửng, 3 lầu, 4 phòng ngủ, 5 WC 
Pháp lý: sổ hồng riêng từng căn, bao công chứng. 
Song Minh Residence là dự án khu nhà thương được đầu tư bởi Công ty CP đầu tư thương mại dịch vụ Đại Phát theo mô hình nhà phố hiện đại vừa ở vừa kinh doanh. Dự án nằm trên đường Thới An 21 đoạn giao với đường Lê Thị Riêng – Trần Thị Cờ, thuộc Phường Thới An, Quận 12.

Xem tin bán nhà phố Song Minh Residence
Xem tin bán biệt thự Song Minh Residence
Hà Đô Riverside
Tên dự án: Hà Đô Riverside
Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô
Quy mô toàn khu: 54.982,6 m2
Vị trí: Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
Quy mô: 1 block cao 15 tầng
Sản phẩm: 256 căn hộ
Diện tích căn hộ: 48,43 m2 – 56,53 m2
Diện tích căn Shophouse: 90,95 m2 – 116,87 m2
Tiến độ: Đã bàn giao (2018)
Hado Riverside được xây dựng tại đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12. Đây được coi là tuyến đường “đắt giá” bởi quy tụ nhiều c cơ quan hành chính như: UBND Quận 12, Bảo hiểm xã hội Quận 12, Kho bạc Quận 12,…

Xem tin bán căn hộ Hado Riverside
Xem tin cho thuê căn hộ Hado Riverside
Chung Cư An Sương
Vị trí: Quốc lộ 1A, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Thanh niên xung phong -Besco
Quy mô: 60,4 ha
Số lượng: 2 tòa nhà với 15 tầng nổi, 1 tầng hầm, gồm 302 căn hộ
Sản phẩm: Căn hộ chung cư và shophouse
Diện tích: 54 – 78 – 80 – 100 m2
Năm bàn giao: 2019
Chung cư An Sương có vị trí ngay trung tâm Quận 12 nên cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác cũng như tiếp cận nhiều tiện ích xung quanh. Nếu đang quan tâm đến dự án này, bạn có thể tham khảo tin rao bán, cho thuê căn hộ tại đây.

Xem tin bán căn hộ An Sương
Xem tin cho thuê căn hộ An Sương
Khu Căn Hộ Tecco Green Nest
Vị trí: 287 đường Phan Văn Hớn, Tân Thời Nhất, Quận 12
Chủ đầu tư: Tập đoàn Tecco Group
Quy mô: 17551 m2
Số lượng: 3 tòa nhà 15 tầng với 866 căn hộ
Sản phẩm: Căn hộ chung cư
Năm bàn giao: 2015
Tecco Green Nest cách sân bay Tân Sơn Nhất 5,1km, gần siêu thị, coopmart, bệnh viện, trường học, khu công nghiệp,… Tecco Green Nest là khu căn hộ chung cư đầy đủ tiện nghi kết hợp hồ bơi, trường học, khu vui chơi trẻ em giữa các tòa nhà. Xem nhanh:

Danh sách tin bán căn hộ Tecco Green Nest
Danh sách tin cho thuê căn hộ Tecco Green Nest
Chung Cư Topaz Home
Vị trí: 102 Đường Phan Văn Hớn, Tân Thời Nhất, Quận 12
Chủ đầu tư: Công Ty CP NN DV & TM Thuận Kiều
Quy mô: 14.770 m2
Số lượng: 8 tòa nhà cao 20 tầng với 1.172 căn hộ
Sản phẩm: 80% nhà ở xã hội và 20% nhà ở thương mại
Năm bàn giao: 2018
Topaz Home là một trong những khu căn hộ có mức giá rẻ nhất tại khu vực Quận 12. Tuy giá rẻ nhưng sản phẩm dự án mang lại thuộc phân khúc nhà ở xã hội tiêu chuẩn, đầy đủ tiện nghi và có cả các dịch vụ như hồ bơi, công viên xanh, nhà trẻ, trung tâm thương mại,… Chính vì điều này mà kể từ khi chính thức được rao bán, 1.172 đã bán hết chỉ trong vòng 3 tháng. Xem nhanh:

Tổng hợp tin rao bán căn hộ Topaz Home
Tổng hợp tin rao cho thuê căn hộ Topaz Home
Căn Hộ I – Park An Sương
Vị trí: Khu dân cư An Sương, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh và Phát triển nhà HDTC
Tổng diện tích: 64 ha
Mật độ xây dựng: 30%
Quy mô: 2 block căn hộ 16 tầng và 1 tầng hầm
Số lượng: 196 căn hộ
Diện tích: 50,2-94,3m2
Năm bàn giao: 2020
Dự án căn hộ I – Park An Sương nằm ngay trung tâm khu dân cư An Sương, Quận 12, cách ngã tư An Sương khoảng 2km. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, cùng nhiều tiện ích khác tại khu vực như trung tâm thương mại, chợ, siêu thị… Xem nhanh:

Tổng hợp tin bán căn hộ I – Park An Sương
Tổng hợp tin cho thuê căn hộ I – Park An Sương
Chung Cư Đông Hưng 1
Địa chỉ : Khu dân cư An Sương, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV Phát Triển Và Kinh Doanh Nhà
Diện tích: 4.231 m2
Quy mô: 2 đơn nguyên cao 15 tầng (chưa kể tầng hầm, tầng kỹ thuật)
Số lượng căn hộ: 224
Tô Ký Tower
Vị trí: Đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư: CTY CP ĐT & XD CT 557 – Cienco 5
Diện tích khu đất: 6.272,3 m2
Quy mô: 2 Block cao 20 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng TTTM và 16 tầng căn hộ
Số lượng: 400 căn hộ, diện tích từ 50 – 74m2
Năm bàn giao: 2018
Dự án Tô Ký Tower nằm trên đường Tô Ký, thuộc Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, cách công viên Phần Mềm Quang Trung chỉ khoảng 900m, cách ngã 4 An Sương khoảng 2,5km. Dự án được thừa hưởng tất cả các tiện ích vượt trội sẵn có của khu vực quận 12 với trung tâm hành chính, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện… Xem nhanh:

Tổng hợp tin bán căn hộ chung cư Tô Ký Tower
Tổng hợp tin cho thuê căn hộ chung cư Tô Ký Tower
Chung Cư Đông Hải
Vị trí: Đường Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đông Hải – QK7
Loại dự án: Nhà ở xã hội
Quy mô: 1 tòa nhà cao 16 tầng (1 tầng hầm)
Số lượng căn hộ: 96
Diện tích: 40m2, 50m2, 53m2, 60m2
Năm bàn giao: 2017
Khu Căn Hộ Prosper Plaza
Vị trí: 22/14 Đường Phan Văn Hớn, Tân Thời Nhất, Quận 12
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phúc Phúc Yên
Quy mô: 15585 m2
Số lượng: 3 tòa nhà với 1540 căn hộ và 75 căn shophouse
Sản phẩm: Căn hộ chung cư và shophouse
Năm bàn giao: 2018
Toàn bộ dự án Prosper Plaza (tên cũ là Lakeview Tower) có hơn 20 tiện ích, phục vụ nhu cầu đời sống của người dân và hồ nước tự nhiên rộng gần 1ha không hề kém cạnh các khu căn hộ hạng sang. Xem nhanh:

Tổng hợp tin rao bán căn hộ Prosper Plaza
Tổng hợp tin rao cho thuê căn hộ Prosper Plaza
Chung Cư Thái An Apartment
Vị trí: Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TPHCM
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Song Kim và Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành.
Diện tích: 19.150 m2
Quy mô: 2 tòa nhà với 15 tầng, 1 tầng hầm với 348 căn hộ
Diện tích: 73 – 98 – 108 m2
Năm bàn giao: 2015
Cư dân sinh sống tại Chung cư Thái An có thể dễ dàng di chuyển sang các khu vực Quận 12, Tân Bình, Gò Vấp. Cả 2 toà nhà đều được xây theo hướng Bắc – Nam đảm bảo ánh sáng chiếu trực tiếp đến tất cả các căn hộ, tạo sự thông thoáng và mát mẻ. Tại đây còn có các tiện ích như hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, phòng tập thể dục, khu rửa xe,… Đồng thời, toàn khu còn trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera an ninh hoạt động 24/7 để đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống trong khu vực này. Xem nhanh:

Tin rao bán chung cư Thái An Apartment
Tin cho thuê chung cư Thái An Apartment
Chung Cư Hưng Ngân Garden
Vị trí: Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân
Tổng diện tích dự án: 2,75 ha
Tổng diện tích sàn xây dựng: 27.002 m2
Quy mô: 4 block cao 22 tầng, gồm 1328 căn hộ
Diện tích căn hộ: từ 45m2 đến 85m2
Năm bàn giao: 2015
Dự án Hưng Ngân Garden nằm trên đường Tân Chánh Hiệp 21, thuộc phường Tân Chánh Hiệp. 
Với vị trí cách ngã tư An Sương khoảng 4km, dự án được đánh giá có vị trí đẹp, nằm trong quần thể đô thị nhộn nhịp, phát triển của Quận 12, TP.HCM. Các căn hộ Hưng Ngân Garden thích hợp với những người đang sinh sống và làm việc tại Quận 12, Tân Bình hay Gò Vấp. Xem nhanh:

Tin rao bán chung cư Hưng Ngân Garden
Tin cho thuê chung cư Hưng Ngân Garden
A city with many tall buildings

Description automatically generated

Dự án Picity High Park tọa lạc tại phường Thạnh Xuân, Quận 12. Ảnh: Báo Thanh niên

Với câu trả lời cho thắc mắc Quận 12 gần quận nào cũng như một số dự án bất động sản Quận 12 được đề cập hi vọng sẽ hữu ích nếu bạn đang tham khảo để mua bán, cho thuê nhà đất tại đây. Bạn đọc cũng có thể theo dõi thêm các bài viết khác cùng chủ đề trên để không bỏ lỡ bất cứ thông tin mới nào về thị trường bất động sản trong nước.